2016有哪些自住房？
2016年5月27日，北京限价房政策突然调整，新的《北京市限价商品住房买卖管理办法》和《北京市经济适用住房买卖管理办法》发布。新政最大的亮点就是取消了“限售”限制，原来购买限价商品房（经适房）满5年后方可进入市场交易，现在调整为满2年即可上市转让；同时，不再限定成交价格，此前价格不得超过销售均价的上下浮动区间，现在取消浮动区间的限制。 这次新政还适当放宽了申请条件，比如离异单身满3年且年满30周岁的本市户籍人员可以申请购买经适房，而此前是离婚满3年才可以申请。
本次新政没有对申请家庭的收入、资产、住房等情况进行限制，也没有要求申请家庭拥有一定年限的社保或纳税证明。这意味着，此前没有资格购买二套房的家庭终于有了购房的机会。 新政还在一定程度上增加了供应，在土地招标中新增了“竞配建”措施，土地出让合同中除了普通商品住宅外，还将建设比例、租赁户型面积和套数作为出让条件。 “竞配建”是指当达到地价上限后，通过竞政府产权份额的方式增加商品住宅的面积，从而提高土地的溢价率。以朝阳东四环某地块为例，起始价为48亿人民币，若溢价率按3%计算，则地价上限为51.6亿元。根据要求，竞得人须在该地块为市政府无偿代建面积共计19457平方米的共有产权房以及200个停车位。