2017年宁波房子限购吗？
限购，限贷政策全面升级！ 自2017年3月26日起，宁波市住房政策和土地供应将实行更为严格的限制措施，即限购、限贷、限售三限齐发。
一、限购区域扩大。在现有限购区域基础上，增加余姚市市区和上虞区市区两个行政区域，以及奉化区部分行政区划，具体见下图（红色区域为新增限购区域）： 在上述限购区域内，本地居民家庭（含现役军人家庭）拥有两套及以上住房的，暂停向其销售以上的普通商品住房；非本地户籍居民家庭拥有一套及以上住房的，暂停向其销售以上普通商品住房。
二、限贷升级：首付比例提高，首套房房贷利率上浮；二套房贷款最低首付比例调整为40%。同时，根据央行规定的不同LPR利率，相应调整房贷商贷利率加点下限。
三、限售：新建商品住宅项目，自取得《不动产权证书》之日起5年内再交易，需要缴纳增值税及附加费用。这个政策相当于把二手房的交易年限从5年延长到了20年。 值得一提的是，除了这三条重磅楼市调控措施外，本次发布会还发布了宁波房地产相关政策文件汇编，包括近期出台的限购、限售等相关政策，以及此前已出台的政策文件共86件，覆盖金融、税收、土地、监管等方面。