2019土建定额多少?
全国各省、市、自治区都有自己确定的建安工程造价计价依据,即建筑安装工程消耗量定额和人工、材料、机械台班价格信息。 这些文件是由各地造价主管部门根据当地情况制定,经同级人民政府批准发布实施。因此各地发布的建造成本信息是有一定的差异的(但差异不是很大)。 为了便于对比,以安徽省为例: 安徽2016年8月1日实施的《安徽省建筑工程计量与计价暂行办法》中明确规定原3600元/平方米的建筑面积包干价,分为3个档次:
一、普通住宅建筑(7层及以下):每平方米3600元;二、高层住宅建筑(7层以上):每平方米3800元(含电梯);三、其他类建筑:每平方米4000元。 另外,在计算地基基础工程费与主体结构工程费时,还分别包含了设计基本费的25%以及30%。 再来看看2019年的:
2019年10月1日起执行的《安徽省建筑工程计价依据——土建工程》(皖造价〔2019〕155号)规定,土建造价的最高限价为每平方米4400元,最高基准价为每平方米4200元。
同时明确,超过最高限价的,不予结算或按实调整。 在《安徽省建筑工程计价依据——土建工程》附录中,对钢筋、混凝土、模板、脚手架等主要材料的损耗率都给出了数值建议,例如:
《安徽省建筑工程计价依据——装饰装修工程》也于同日颁布施行,明确最高限价为每平方米5600元,最高基准价为每平方米5400元。