2016公积金利息是多少？
公积金贷款，每年的7月或者8月开始结息，结息后利息并入贷款本金，复利计息（利滚利）。 具体利率是年利率还是月利率，要看当地公积金管理中心的政策，一般情况下： 第一年按年利率0.35%计息（相当于一年期定期存款利率），第二年起每年利率上浮20%，即年利率0.42%； 央行基准利率每调整一次，住房公积金贷款利率相应调整，调整时间和银行房贷利率调整时间一致，目前房贷政策宽松，各商业银行普遍执行央行基准利率下浮10%的优惠政策，而公积金中心不能向下浮动，所以利率保持不变。 如果2016年7月1日利率上调，那么当年8月份的公积金贷款利息就按照新利率(4.8%)计算了，而银行的商业按揭贷款在7月份就按照新利率计算了！这里要注意，商业按揭买房的利率是央行基准利率基础上上浮（或下浮）多少点，这个上浮（或下浮）点数在每个房地产交易周期内保持不变。 而公积金贷款的利率则是以上一年的7月1日为界，分上下半场，上半场按年利率0.35%计收，下半场（即次年）起按年利率0.42%计收，每一个房地产交易周期结束后，重新定价日（每年1月1日、7月1日）又回归到央行基准利率。也就是说，在同一个房贷利率周期里，商业贷款和公积金贷款的利率计算方式是相同的。