2017年农村地要归化吗?
首先明确一点,农村土地国家并未收回,还是属于农民集体所有;第二点,土地征收是存在补偿的,但征地补偿并没有全国统一标准,需要参考当地GDP、人均收入、土地产出等指标确定。 下面我根据你的问题来简单介绍一下相关知识:
1.什么是征地? 是指国家为了公共利益的需要,依法将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的行为。
2.为什么会有征地呢? 因为我国的土地实行的是计划经济,农村的土地所有权属于村集体经济组织或村民委员会(原生产队),村民只是承包经营权人,对土地只有使用权,没有所有权。随着改革开放的不断深人和社会主义市场经济的发展,这种体制的弊端逐步凸显出来:一是资源配置效率低下;二是市场机制难以发挥作用;三是政府责任不到位;四是缺乏对被征地农民的合理补偿和保障。因此需要对集体土地进行征收,转为国 有土地,以促进城乡经济发展和社会全面进步。 当然,并不是所有的耕地都适合建设,比如位于城市市区范围内或者靠近大城市的近郊地区的耕地,由于离工厂、矿山近,交通便利,这些地区往往土地价值高,经济效益显著,对于这一部分土地,可能就需要征收了。
3.怎么知道自己的土地有没有被征收? 你可以登陆你所在省或市政府的门户网站,一般都会有统一征地方案公告栏,你可以查看是否有关于征地的通知。另外,如果当地政府发布了征收土地预公告,那么也会在网站上公布相关消息。
4.农村的土地是不是都要被征用? 根据现有政策,农村土地基本上没有被征用的先例,也就是所谓的“农村土地全部被征用”的说法是不正确的。但是,随着城镇化进程的加快,一些地处偏远、人口密度低的农村土地的潜力值偏低,或许有一天真的会被完全征用。
5.土地被征用后,会不会得到赔偿? 一定会。《土地管理法》第四十七条规定:“征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿……”只要是被合法征用的土地,都必须给予补偿,且补偿的范围主要包括:青苗和地上附着物、补偿费、安置补助费以及被征地单位的社会保障费用等等。
6.征地补偿标准是怎么样的? 这个问题问得有点笼统,因为各地经济发展水平各不相同,需要参考的指标不一而足。不过,一般来说影响征地补偿的因素主要有以下三点: (一)当地经济社会发展水平 (二)居民生活水平状况 (三)土地供求关系 除了以上三点之外,征地项目是否涉及占用基本农田,也是影响征地补偿的重要因素之一。