2017年绍兴限购吗?
明确一点,2017年的今天(5.30),绍兴市区是限外的! 即非本地户籍家庭不能在绍兴市区(越城区、柯桥区、上虞区)购买商品住房。 而在绍兴限购区域里,有一套完整的政策体系,详见市政府文件《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的补充意见》(绍政发〔2016〕36号);
其次,在限外的前提下,再讨论市内限购的问题。 根据市政府文件《关于加强我市房地产市场调控工作的通知》(绍政办发[2016]89号)规定,在绍兴市本级范围内,实行住房限购措施。
第一,限购区域内,自本通知执行之日起,新建商品住房供应套数与成交套数比为1:1.2,即如果某楼盘备案上限是100套,那最多只卖120套。不过,这个比例并不是固定值,根据市场情况可以进行调整。
第二,对拥有多套住房的本市户籍居民家庭(至少一套在本市行政区域内),暂停发放贷款;对非本市户籍居民家庭,暂停在限购区域购房。
第三,本市户籍无房且满5年以上的居民家庭,限购面积标准按现行政策不变,仍为市区(包括越城区、柯桥区、上虞区和诸暨市)城镇家庭限购两套、三县两区(新昌县、嵊州市、岱山县、普陀区)及海盐县、平湖市、桐乡市、海宁全市范围不限购。
第四,非本市户籍无房的居民家庭,可以在三县两区及海盐县、平湖市、桐乡市和海宁全市范围购买,但限购一套。 需要强调的是,上述政策仅限于“本市行政区域”内,也就是说,在绍兴市市域范围内(包括六县二区),各地市的房产都是统计在内限制的。