2017年珠海解除限购吗？
政府不会直接宣布某个城市放开限购的。 所谓的“放松”、“解封”基本都是民间说法……官方口径永远都是“落实差别化住房信贷政策”、“支持合理的自住需求”之类。所以不要对政策有什么幻想，市场多么低迷，房价多么低，政府也不会放松的。 当然，从实际执行效果来看，确实是有松动的。
比如在珠海，外地人买房不用提供连续五年社保或纳税证明。外地人在中山买房，不需要是本地户籍（此前需要）且没有限制购买套数。在湛江，外地人是无需任何条件即可买房。 这些其实都是政策在执行层面发生的微妙变化——这种变化很难被官方定性为“放松”，所以政策基调依然是“从严”。但是这些变化显然给市场带来了一些边际改善，交易量有所上升。
不过，这依然无法改变楼市的基本面。供给方面，土地供应不减；需求方面，炒房客退场，自住的购买力始终有限。所以在很大程度上，这些微妙的政策变化其实只是一种“托底”——防止市场继续跌，保持房地产金融的稳定。对于整体调控策略，这个程度上的调整算不上什么大的转向。